各位客戶朋友們大家好。

 

初學法律的人或一般人常常有個疑問，究竟法律有什麼功能？ 我覺得對於現代工商社會來說，法律收到功能之一在於可以大幅降低交易成本。最近我因家庭原因打算在上海租房子，整個過程讓我覺得很辛苦，首先網路上信息幾乎都是假的，主要是引誘人去看房。其次，交易咨詢相當不透明，而且屋主對租金條件都很苛刻，例如要求押金2-3個月以及一次要付3-6個月的租金，為何屋主要求這麽高的押金呢？屋主也是不得已，因為法律保障不足，遇到不良房客時押金是唯一可以保護他們的牌。但如此高的初期現金投入，往往會卻步，再加上腦中只有撈傭金的中介，我看了超過10間房子，仍不能甚至不乾下決定，交易雙方碟對碟，疑神疑鬼，難以成交。

 

相對地，美國的健全法治，讓在美國做交易的成本極低，因為陌生的彼此可以放心可以互信，交易雙方只需考慮物件是否喜歡？價格是否可以接受？少了心之後，其實人也單純了，這也是為何人常說法治可以促使人更有道德的原因吧。

 

 

 

侯慶辰 2021.07.23