本月介紹的影視作品為【吸血房東】，此短片由台灣知名左派知識青年YouTube頻道－「反正我很閒」所拍攝，該頻道之短片經常觸及台灣青年關心之社會議題，如勞資糾紛之左派社會主義觀點、男女情感處理過程和貧富階級拉扯的反思。雖然拍攝手法十分陽春，但是主角人物間的對話節奏相當明快；兩位主演－鍾佳播和樂咖，在多元的影片作品中亦皆有不同的人物設定，不過他們精湛的演出克服了轉換角色的障礙。作為YouTube社會議題短片的新興強權，非常推薦大家訂閱、開啟小鈴鐺並分享此頻道，隨時獲取社會新知。 

 

【吸血房東】影片的副標題為：「小資族租房殺價秘訣！2種撇步教學！很容易打動房東！來自滿腦剝削思想的房東血腥坑殺！」不難看出本片演員之激烈情緒起伏。鍾佳播於本片中和室友福林分租，由於房租太高只好背著房東樂咖違法分租。從鍾佳播的衣衫不整對比樂咖的光鮮亮麗；鍾佳播為了漲房租兼差的困窘對比樂咖出國遊玩的輕鬆，可以理解整部片貫串著無產階級的怨念和怒火，雪上加霜的是樂咖的房地產僅因捷運經過，又可以名正言順的漲房價漲房租，對於底層人民施加的絕望感又更深。鍾佳播飾演無產階級對室友福林和樂咖的激情演說，真的是发人深省。

 

但本片聚焦之焦點是福林一開始便坦承房東禁止雙人入住，那樂咖知情後，能不能直接拒絕鍾佳播入住呢？

按民法第443條：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。」本租賃契約僅存在於樂咖和福林之間，鍾佳播和福林之間的租賃協議本來不得拘束樂咖，但本件租賃物為房屋，若無反對之約定，福林是可以將一部份轉租於鍾佳播而形成「占有連鎖」，鍾佳播得對樂咖主張有權占有；但按福林所述，樂咖一開始便言明禁止他人入住，而得視為有反對之約定，福林不得擅自轉租房屋於他人。樂咖查明鍾佳播入住後，可向福林終止租賃契約，樂咖和福林變成無權占有後，樂咖可以便請求他們返還占有。

 

從我國法律的觀點來看，又是一次資方的勝利。俗話說法槌應該是為人民服務，法律人應再次反思自己的社會角色。

 

 

學歷：台灣大學法律系 / 台灣大學法律研究所碩士班

經歷：磐石國際法律事務所 實習律師 / 衛生福利部專利連結研究計畫 研究助理